O volume de investimento em imobiliário comercial na Europa deverá atingir 53 mil milhões de euros no segundo trimestre de 2026, um aumento de 6% face ao mesmo período do ano anterior, segundo dados mais recentes da Savills.

Face ao primeiro semestre do ano passado, a atividade quase duplicou na Polónia (+95%) e na Finlândia (+94%). Entre os mercados de maior dimensão, a Suécia e a Espanha destacam-se, com os montantes transacionados a subir 68% para 12,8 mil milhões de euros e 56% para 12,2 mil milhões de euros, respetivamente.

A Savills refere que a maioria dos investidores continua a privilegiar os setores defensivos, cuja procura de ocupação se mantém mais resiliente. Os segmentos Living, que incluem multifamily, residências de estudantes, lares e senior living, representam já cerca de 30% do volume total investido na Europa.

Lydia Brissy, Director, European commercial research team na Savills, afirma: "Prevê-se que a dimensão média das transações tenha aumentado no segundo trimestre, sustentada por várias aquisições de referência que demonstram um apetite continuado por ativos de exceção, apesar de um sentimento de mercado globalmente mais fraco."

James Burke, Director, Global Cross Border Investment na Savills, acrescenta: “Na Europa, o financiamento continua disponível para ativos de qualidade, mas os credores e os investidores dão agora mais importância à segurança do rendimento, à qualidade dos ativos e à disciplina de preços. Até ao final de 2026, prevemos que os yields prime se mantenham estáveis na maioria dos setores e países, com a compressão de yields limitada aos ativos de exceção."