No primeiro semestre de 2022 foi registado um volume de investimento de 600 milhões de euros, 19% acima do período homologo de 2021.
O mercado de investimento imobiliário comercial registou, no primeiro semestre de 2022, um volume de investimento de 600 milhões de euros, valor 19% acima do registado no período homólogo de 2021. Logística e Hotéis foram os principais segmentos responsáveis pelos resultados alcançados.
O primeiro semestre de 2022 ficou marcado por uma evolução a duas velocidades. No primeiro trimestre, verificou-se um incremento do consumo pós-pandemia. Com o conflito na Ucrânia iniciado em fevereiro, os forecast de crescimento económico sofreram alterações. A subida da inflação, alavancada por fatores externos, veio alterar as regras do jogo no segundo trimestre, levando o BCE a aumentar as taxas de juro de referência com o objetivo de moderar o consumo e incentivar a poupança dos europeus.
INVESTIMENTO
O mercado investimento imobiliário comercial atingiu, no segundo trimestre de 2022, o patamar dos 391 milhões de euros, 62% acima do mesmo período de 2021, tendo recuperado da quebra de 21% registada no primeiro trimestre. Os segmentos de Logística e Hotéis foram responsáveis por 65% do volume de investimento. No segmento logístico foram registadas 9 transações num total aproximado de 200 milhões de euros. Aquila Capital, Bedrock Capital Partners e Square Asset Management integram o grupo de investidores que adquiriram ativos logísticos neste primeiro semestre.
No segmento de Hotéis, foram fechadas 8 transações num montante total de 197 milhões de euros, com a venda do Hotel Pestana Blue Alvor à Azora European Hotel & Lodging Fund a constituir a maior transação no valor de 75 milhões de euros.