Desde o início de 2021, foram transacionados no Porto 31 espaços de escritórios, com uma área média contratada de 722 m².
A zona que apresentou mais atividade foi a CBD Boavista, com 12 negócios fechados, onde, em média, a área contratada foi de 707 m². Não obstante o número de negócios fechados na Zona CBD Boavista, foi a Zona Out of Town que contribuiu mais para o volume de absorção.
Face ao período homólogo do ano anterior, os primeiros oito meses de 2021 revelaram uma quebra de 38% no que diz respeito ao número de transações fechadas. Entre janeiro e agosto, as 3 zonas nas quais foi possível observar um maior volume de absorção acumulado foram a Out of Town, com 10.436 m², a CBD Boavista, com 8.479 m², e a CBD Baixa, com 2.355 m². No entanto, apenas as zonas Out of Town e CBD Baixa conseguiram superar os primeiros oito meses de 2020. Nota importante para a Zona de Expansão, que, apesar de ser a zona com o volume de absorção mais baixo, apresenta um enorme potencial, com a nova oferta que virá para o mercado até ao final de 2022 e que irá colocar no mercado cerca de 38.000 m².
Relativamente aos maiores negócios realizados no mercado de escritórios do Porto, em 2021, apenas um negócio ultrapassou os 5.000 m²: uma transação fechada no Centro Empresarial Lionesa, um centro de escritórios que ainda tem aproximadamente 6.900 m² em pipeline. Também a Concentrix contribuiu para a excelente performance do mês de agosto, ocupando 3.541 m² no edifício Porto Office Park.