Office Market Overview Q2 2025

A Savills apresenta o seu mais recente relatório sobre o mercado de escritórios português, que abrange o primeiro semestre de 2025. Este estudo fornece uma análise aprofundada das principais zonas de escritórios em Lisboa e no Porto, destacando as tendências atuais em termos de ocupação, investimento e valores de arrendamento.

Principais destaques:

• 46% da ocupação de escritórios em Lisboa foi gerada por empresas internacionais, contribuindo para um total de aproximadamente 84 000 m² no primeiro semestre de 2025 — apesar de um declínio de 34% em relação ao ano anterior.
• A maioria das transações de grande escala foi impulsionada por estratégias de relocalização, refletindo a procura dos ocupantes por espaços de escritórios modernos e eficientes.
• Apenas 15-20% do inventário total de escritórios de Lisboa se qualifica como Grade A, com uma forte concentração em áreas como o Parque das Nações.
• Apesar de uma queda de 66% na ocupação no Porto, o mercado mostra sinais de recuperação e continua a atrair ocupantes internacionais, particularmente no setor de TMT.