Resultados alcançados entre janeiro e julho superam as expetativas. Mercado prepara-se para atingir novo recorde.
O mercado de escritórios de Lisboa registou um volume de absorção acumulado entre janeiro e julho de 2022, de 186.862 m² contabilizando um total de 129 operações. O volume alcançado nos primeiros sete meses do ano já ultrapassou inclusive o valor anual registado em 2021 em 16%, sendo expetável que 2022 marque um novo recorde histórico.
Contudo, é importante salientar o papel de peso que os pré-arrendamentos têm neste resultado, com alguns edifícios a serem ocupados após 2022. Não obstante, os 55% do volume de área respeitante a operações de pré-arrendamento levadas a cabo por instituições de grande dimensão como EDP, Novo Banco e Fidelidade, provam um elevado dinamismo que se revela de especial importância num contexto pós-pandemia.
“Os resultados verificados a cinco meses do final do ano 2022 abrem portas para um novo ano recorde no mercado de escritórios de Lisboa. Há 14 anos atrás, o mercado registou o maior volume de absorção de sempre com 233.000 m². Em 2022, e após dois anos de debate intenso sobre o lugar que iriam ocupar os escritórios num mundo que nos tinha colocado em teletrabalho, podemos afirmar que os espaços de escritórios são absolutamente fundamentais para a saúde, sucesso e competitividade das empresas e a aposta a que estamos a assistir reflete essa realidade.” aponta Frederico Leitão de Sousa, Head of Corporate Solutions da Savills Portugal.