No final de Novembro de 2019, o mercado de escritórios de Lisboa ultrapassou os 170.000 m2 de espaços ocupados.
Mais um ano em que o mercado de escritórios de Lisboa passa com distinção.
Rodrigo Canas
No mês de novembro de 2019 foram colocados 11.783 m2 de escritórios em Lisboa, revelando uma descida acentuada de 55% comparativamente ao mesmo período do ano 2018.
Já numa análise ao período compreendido entre janeiro e novembro de 2019, o mercado contabilizou um total de 171.884 m2 de espaços ocupados, revelando um decréscimo de atividade na ordem dos 10% comparativamente ao ano 2018.
Apesar das descidas de atividade observadas em alguns meses ao longo do ano 2019, o mercado mantém-se resiliente e ativo, esperando-se que encerre próximo dos 200.000 m2
No acumulado do ano de 2019 foram verificadas 153 operações, menos 25% que no período homólogo de 2018.
“Mais um ano em que o mercado de escritórios de Lisboa passa com distinção. O ano 2019 irá fechar muito próximo dos 200.000 m2, o que perante um cenário de oferta muito escassa, é de enaltecer e um exemplo perante outros mercados europeus pelo dinamismo, pela contínua capacidade de atração internacional e pela capacidade de continuar a dar resposta às necessidades de ocupação das empresas”, afirma Rodrigo Canas, Associate Director do Departamento de Agência da Savills Portugal.
“Foi também um ano em que as situações de pré-arrendamento deram um forte contributo para os resultados finais, exercendo um peso de 20% no total do volume de absorção até novembro de 2019” afirma Alexandra Portugal Gomes, Sénior Analyst da Savills.
Volume de Absorção por Zona de Mercado