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Mercado de Escritórios de Lisboa - Análise de Resultados - Novembro 2019

A dois meses da reta final do ano, mercado de escritórios aproxima-se da marca dos 200.000 m2.

A dois meses do final do ano 2019, o mercado aproxima-se a bom ritmo do valor alcançado em 2018, deixando antever uma manutenção da boa dinâmica.

Alexandra Portugal Gomes

 

No mês de outubro de 2019 foram colocados 14.498 m2 de escritórios em Lisboa, o que representa uma descida de 34% comparativamente ao período homólogo de 2018.

À semelhança do que tinha sido observado no mês anterior, a acentuada quebra de atividade não produziu efeitos negativos na trajetória do volume acumulado, que atingiu os 160.101 m2, refletindo uma ligeira descida de 3,6%.

No acumulado do ano de 2019 foram verificadas 135 operações, menos 29% que no período homólogo de 2018.

“Contudo, não podemos deixar de mencionar que para a obtenção destes resultados, contribuíram algumas operações de pré-arrendamento que na totalidade vieram adicionar cerca de 31.000 m2 ao volume de absorção verificado entre Janeiro e Outubro de 2019.

A dois meses do final do ano 2019, o mercado aproxima-se a bom ritmo do valor alcançado em 2018, deixando antever uma manutenção da boa dinâmica. Num ano em que a falta de oferta marcou o cenário de escritórios de Lisboa, são sem dúvida, excelentes indicadores” afirma Alexandra Portugal Gomes, Senior Research Analyst da Savills.

 

Volume de Absorção por Zona de Mercado

 

Nº de Negócios

 

Volume de Absorção por Setor de Atividade