O projeto de certificação visa um total de 15 edifícios do parque de escritórios e deverá estar concluído em 12 meses
A Savills assessora a Acacia Point Capital Advisors, Asset Manager e co-investidor da Quinta da Fonte Business Ecosystem na obtenção da certificação BREEAM IN-USE de 15 edifícios sob gestão. Esta ferramenta, utilizada por 80% do mercado europeu e com mais de 2.2 milhões de edifícios em processo de certificação, fornece informações que permitem aos investidores, proprietários, gestores e ocupantes, determinar e impulsionar melhorias sustentáveis no desempenho operacional dos seus ativos.
Num workshop promovido pela Acacia Point juntamente com a Savills e em parceria com o BRE Group, foi apresentada e explicada a Certificação BREEAM IN-USE aos vários Stakeholders intervenientes na QDF (Inquilinos, Equipas de manutenção, arquitetos; etc.), explicando o racional deste investimento, os objetivos da obtenção desta certificação nos próximos 12 meses e também que benefícios diretos gera.
As políticas de ESG estão hoje no topo da agenda pelo que se torna premente perceber qual o custo operacional dos edifícios através da análise da sua performance. A ferramenta BREEAM IN-USE do BRE Group, permite uma redução média de CO2 na ordem dos 22%, sendo esta adaptável a vários tipos de espaços desde edifícios de escritórios aos industriais, passando pelo retalho, turismo e residencial.
Youcef Maharzi, European Business Manager, BRE Group, afirma que “a nossa consciencialização sobre a sustentabilidade mudou. Sustentabilidade não é apenas sobre carbono. Por isso é importante mudar a forma como vivemos e é necessário que tais alterações sejam acessíveis a todas as pessoas.”
A Quinta da Fonte, celebra 30 anos em 2022, e é sede de empresas líderes internacionais nas áreas de tecnologia, farmacêutica, engenharia e serviços financeiros. A sua ambição é a de ser reconhecida como o parque de escritórios mais sustentável de Lisboa e tem como objetivo proporcionar maior conforto aos seus utilizadores através de criação de áreas exteriores, espaços verdes, comodidades, infraestruturas de mobilidade elétrica, entre outros. “Com mais de 35.000 m2 de espaços verdes, uma nova galeria comercial, parafarmácia, frutaria, centros de estética e restaurantes, temos uma renovada infraestrutura na Quinta da Fonte onde o desafio é criar uma comunidade inclusiva e sustentável”, sublinha Luís Rocha Antunes, Managing Director Acacia Point Capital Advisors- Portugal.
De acordo com André Inocêncio, Head of Property Management, Acacia Point - Portugal, o objetivo passa por “reduzir, dentro de 24 meses, o consumo de água em cerca de 50%, assim como diminuir e otimizar o consumo de energia através da instalação de painéis fotovoltaicos e de green energy.”
Nuno Fideles, Associate Architect BREEAM AP & Sustainability Consultant da Savills Portugal, sublinha que “este será um processo que permitirá analisar cerca de 900 parâmetros dos diversos edifícios em revisão e que estará sujeito a reavaliações a cada 3 anos. Os critérios do BRE Group são rigorosos e precisos e, só desta forma, será possível alcançar o nível de “Excellent” do BREEAM IN-USE em 2023.”