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Savills desenvolve obra de reabilitação para a FS CAPITAL

O departamento de arquitetura da consultora imobiliária Savills foi selecionado para realizar a reabilitação, em modelo chave-na-mão, de um edifício da FS CAPITAL no centro de Lisboa.

Com uma área total de 3.700 m², o edifício da FS CAPITAL está localizado na Avenida Duque de Loulé, nº 106, no centro da capital portuguesa, junto ao Marquês de Pombal. Datado de 1989, o edifício, destinado à utilização de escritórios, foi reabilitado pelo departamento de arquitetura da Savills Portugal, melhorando e modernizando as instalações, mas preservando a imagem exterior.

A Savills foi a responsável por todo o projeto de arquitetura e especialidades, tendo realizado uma melhoria sensível do interior de todos os pisos, das infraestruturas existentes (eletricidade, AVAC e sistemas de águas e esgotos). As frações dos escritórios foram convertidas em espaços categoria A, prontas a receber novos espaços de trabalho que permitirão a criação de conceito e de novos inquilinos.
O lobby do edifício foi inteiramente remodelado e está marcado por uma instalação de iluminação de formas geométricas, criada especialmente para este edifício e pela utilização de materiais de revestimento contemporâneos.

Este projeto é um exemplo claro do posicionamento da Savills no mercado na gestão de projetos em modelo chave-na-mão. O envolvimento em todas as fases do processo de reabilitação, desde o momento de definição da nova estratégia para o edifício, passando pelo projeto das várias especialidades até à coordenação e execução dos trabalhos em obra, foi realizado numa estreita relação com o proprietário e a equipa de Gestão do Edifício, otimizando a eficiência do edifício mesmo e a gestão com os futuros ocupantes.”, refere Bárbara Clemente, arquiteta e gestora deste projeto.

As intervenções de reabilitação de edifícios pressupõem grandes desafios. Este edifício estava bastante datado e muito desvalorizado face ao seu potencial posicionamento no mercado. A sua modernização coincidiu com as mudanças constantes vividas ao longo dos últimos meses que representaram um desafio acrescido para todas as equipas intervenientes. A Savills desde cedo deu resposta às medidas de segurança necessárias, implementando Planos de Contingência e Mitigação para a COVID-19 em Obra, afirmando-se como um exemplo de resiliência e rigor num momento adverso do mercado.”, afirmou João Gomes, arquiteto e coordenador de obra.

Para mais informações, consulte o Portfólio de Arquitetura

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