Research

"No mês de agosto de 2019 o valor do take-up registou uma descida de 17% face ao mesmo período de 2018 (11.193 m2 em 2019 e 13.450 m2 em 2018). No entanto, a área de escritórios acumulada dos 8 primeiros meses do ano (136.008 m2) é superior em cerca de 6% à registada em igual período do ano transato, contribuindo para a antevisão de um fecho de ano em linha com as previsões de take-up ligeiramente abaixo dos 200.000 m2. Analisando a distribuição geográfica dos m2 colocados, a zona 2 (CBD) absorveu 36% do take-up registado no mês de agosto, enquanto a zona 6 (Corredor Oeste) representou 14%."

"No mês de julho de 2019 o valor do take-up apresentou uma redução de 46% face ao período homólogo de 2018 (14.906 m2 em 2019 e 27.719 m2 em 2018). Por outro lado o valor acumulado dos 7 primeiros meses do ano (124.975 m2) mantém-se 9% acima do valor do ano passado, devendo ainda assim ser tido em conta que para tal contribuiu a contabilização de 21.100 m2 respeitantes a contratos de pré-arrendamento, cerca de 17% da área total contabilizada. "

"Primeiros 5 Meses do Ano do Mercado Hoteleiro da Cidade de Lisboa"

"Os números dos primeiros seis meses do ano têm sido animadores para o mercado de escritórios de Lisboa. A colocação de escritórios no mês de junho de 2019 aumentou 77% face ao período homólogo, contribuindo fortemente para o resultado do primeiro semestre de 2019 que registou o maior take-up dos últimos 11 anos. Foram colocados na totalidade 101.004 m2, dos quais 17.400 m2 dizem respeito a um contrato de pré-arrendamento datado do mês de março na zona 5 (Parque das Nações). A zona 1 (Prime CBD) absorveu 64,3% de todo o take-up do mês de junho, devido à contabilização do novo edifício FPM41 (16.900 m2 respetivos ao mesmo), continuando a oferta da principal zona de Lisboa abaixo da procura de que é alvo."

"“Com 4 colocações acima dos 2.000 m2, o mês de maio veio provar que o mercado de escritórios de Lisboa continua a ser atrativo para as mais diversas multinacionais, em particular para as empresas não financeiras e para as TMT’s & Utilities, apesar da falta de oferta de grandes áreas disponíveis para ocupação imediata”, menciona Rodrigo Canas, Associate Director Agency Department da Savills Portugal."